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CDL上半年PATMI涨32%，赚8780万新元_我的网站

A |     　　香港8月14日电（记者郑静霞）香港特区政府14日表示，由于今年上半年实际经济表现好于预期以及短期前景向好，将2026年全年实质本地生产总值增长预测由2.5%至3.5%上调为3.5%至4.5%。　　特区政府表示，得益于对外贸易蓬勃和内部需求强韧，二季度香港经济继续蓬勃扩张。    截至6月30日，城市发展集团(City Developments Limited, 简称CDL)今年上半年归属于母公司所有者的净利润(PATMI)同比增长32％至8780万新元，主要得益于集团在资本回收过程中，成功资产剥离所获收益。二季度香港实质本地生产总值同比增长4.3%，一季度同比增长5.9%。上半年，香港实质本地生产总值同比增长5.1%，为近5年来最强劲的半年度表现。　　出口方面，二季度香港整体货物出口增速加快，同比实质增长28.9%；服务输出同比实质增长3.4%，所有主要服务组别的输出均持续增长。　　内部需求在消费和投资两方面均保持强韧。住宅热销新加坡市场持续火热今年上半年，CDL及其合资企业在新加坡共售出588个住宅单位，总销售额达到12亿新元。二季度香港私人消费开支连续第5个季度扩张，同比实质上升2.8%；整体投资开支同比实质增幅进一步扩大至4.4%。销售增长主要得益于推出的执行共管公寓昱丰嘉园(Lumina Grand)项目。

B | 截至文告发布前，该项目已售399个单位，占项目总数的78%。　　展望未来，特区政府经济顾问范婉儿表示，下半年香港经济将保持稳健增长。

C | 今年 4 月，集团的联营公司 Cityview Place Holdings Pte. Ltd. 作为新加坡升涛湾W魅居(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)项目的附属业主/所有者，以极具吸引力的价格推出58个单位，并迅速被抢购一空。为满足需求，公司随后加推了更多单位，截至文告发布前，已售出84个单位，占项目总数的41%。全球对人工智能相关电子产品的需求旺盛，将继续支持香港的商品贸易表现，相关物流服务也将受惠。

D | (昱丰嘉园项目设计效果图) 投资物业承租率优于市场平均水平CDL在投资物业方面同样表现出色。集团在新加坡的办公楼资产组合，承租率达到93.0%。其中，集团的旗舰发展项目共和大厦(Republic Plaza)的承租率为 97.0%，城市大厦(City House)和 King's Centre 的承租率则分别达到98.6% 和 100%。此外，集团在新加坡的零售资产组合承租率达到97.6%。服务输出将受惠于访港旅客的持续增长，以及对香港金融及商业服务的稳定需求。值得一提的是，正在进行重大资产提升计划(Asset Enhancement Initiative，简称AEI)的城市广场(City Square Mall)，即便在改造期间，非AEI影响区域的承租率仍保持在99.5%。在稳定的劳工市场状况、良好的营商环境和消费信心的支持下，内部需求将保持坚挺。

E | 目前，集团耗资5000万新元的AEI工程正稳步推进，第一阶段已于2024年5月圆满完成，并以94.0%的承租率重新开业。(城市广场的一层中庭的设计效果图) 酒店业积极复苏澳大拉西亚表现强劲今年上半年，CDL酒店业务中的客房平均收益(RevPAR)同比增长3.0%，达到156.0新元。其增长主要得益于澳大拉西亚(Australasia)地区的强劲表现，因集团在2023年12月收购了布里斯班中央索菲特酒店(Sofitel Brisbane Central)，至使RevPAR同比增长30.4%，达到121.9新元。今年5月，集团收购了巴黎歌剧院希尔顿酒店(Hilton Paris Opéra)。这家标志性的永久产权酒店需求旺盛，入住率和平均客房价格(ARR)均表现突出，尤其是在2024年巴黎奥运会期间。

F | (巴黎歌剧院希尔顿酒店) 资本管理稳健为未来保驾护航CDL的资金状况保持稳健，截至6月底，集团现金储备达17亿新元，现金和可用剩余授信额度总额为37亿元。

G | 这一强大的资本基础，为集团未来的发展提供了强有力保障。

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Published on:03:40:04